6 pièces

• 126m²

• 5 chambres

La Tranche sur Mer (85360) • Maison

465 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 5 chambres

LA TRANCHE SUR MER (85360)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Charmante maison traditionnelle de 126m2 à La Tranche-sur-Mer proche de la plage et du centre ville. Offrant 5 chambres dont une suite parentale chacune des chambres a sa salle d'eau et wc privatif , un séjour-salon avec une cheminée , une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. Construite en 1994, cette demeure en bon état se compose d'un agréable jardin exposé au sud , une grande piscine avec terrasses .Un garage , un cellier , un annexe local piscine-vélos. Emplacement de parking à l'intérieur de la propriété. Profitez de la douceur de vivre à La Tranche-sur-Mer dans cette charmante maison familiale.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Saillard Beatrice - EI(ID 18644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1528856

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97160 LE MOULE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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