4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Combrit (29120) • Maison

390 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

COMBRIT (29120)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En Exclusivité Villa d'ici vous fait découvrir cette jolie maison typique de pécheur à Sainte Marine, à 200m du port, restaurants, non loin de la plage. 84m2 rénovés avec gout, un subtil mélange entre l'ancien et le moderne; Pierre apparente, chaux sur les murs, escalier d'époque pour cette maison fin XIXe sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à buches, cuisine ouverte, buanderie avec wc. Un superbe escalier d'époque en bois vous mène au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, une autre chambre avec la possibilité d'optimiser le couchage avec un canapé lit sur un grand palier de presque 7m2 pour recevoir famille ou amis de passage. Possibilité d'acheter le bien meublé. Une courette avec terrasse pour barbecue et table de jardin et un local pour matériel de jardin, vélos, paddle par exemple. Tout à l'égout. Gare TGV Quimper 30 minutes Pied à terre idéal pour être à Saint Marine, ce bel endroit privilégié du Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 371 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.98%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2509

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1 Rue de la Liberté 29000 QUIMPER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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