4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Libourne (33500) • Maison

161 450 €

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Maison

4 pièces

97m²

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• 2 chambres

LIBOURNE (33500)

161 450 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A deux pas de la place de la mairie et de la gare TGV, venez découvrir cette maison de ville élevée d'un étage proposant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie et une buanderie, l'ensemble pouvant être transformée en garage. Au 1 er étage vous découvrirez un très bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 2 belles chambres , une salle d'eau et WC séparés. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composée de 2 lots, sans communs, (copropriété en cours de création). (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 020 et 4 121 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 161 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 152 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.22%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1088

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22 Place Decazes 33500 Libourne
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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