Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette charmante maison de village des années 1920, de style Meulière, est située aux Arcs et offre une superficie de 140 m² répartis sur deux niveaux.
Entièrement rénovée et climatisée, cette demeure allie modernité et authenticité, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Les carreaux de ciment d'origine, soigneusement préservés, ajoutent une touche d'élégance et de caractère, sublimant le charme unique de cette maison.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les baies vitrées à galandage en double vitrage aluminium offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, tout en baignant l'espace de lumière naturelle.
Pour plus de praticité, ce niveau inclut également une buanderie et un espace de stockage.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une terrasse privée avec accès direct au jardin.
Les extérieurs ne sont pas en reste : la terrasse et le jardin constituent un havre de paix parfait pour se détendre ou recevoir. Un cabanon de jardin complète ces espaces, offrant une solution pratique pour le rangement des outils et du matériel.
Idéalement située et dotée de prestations haut de gamme, cette maison de village est un véritable coup de coeur. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et atypique.
TGV à 5mins à pied
Commerce à 10mins à pied
Autoroute 9Km
CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (17kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2220 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Vincent DURAND - Conseiller
RSAC : 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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