7 pièces

• 330m²

• 5 chambres

Marseille 9e (13009) • Maison

1 050 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

330m²

 • 330m²

• 5 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

1 050 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité imédiate du boulevard Michelet au calme dans chemin privé sécurisé, spacieuse villa d'une superficie d'environ 250m² de 7 pièces avec dépendances, vaste pièce de réception avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine séparée + buanderie, à l'étage 4 chambres + un dressing, en sous-sol une grande pièce home cinéma, et un appartement deux pièces indépendant, beau jardin paysagé de 830m² avec piscine chauffée et couverte, et en fond de parcelle un studio indépendant. Avec le concours d'un agent commercial. false Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU Cyril - EI - N°RSAC: 478277528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 880 et 5 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 250C

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137 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE
13006 MARSEILLE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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