Maison

9 pièces

520m²

 • 520m²

• 4 chambres

ROMENAY (71470)

1 522 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

ROMENAY Proche du village, grande propriété équestre sur 5HA, habitation de 520 m², hangar, boxes à chevaux, verger et rucher, cette belle propriété au calme entièrement rénovée est équipée de panneaux solaires couvrant l'ensemble du bâti. La production électrique couvre la consommation personnelle, le reste est revendu sur le réseau, assurant une source de revenus conséquente. Une belle allée arborée vous conduit à l'entrée de l'habitation. L'accès se fait par une grande véranda ouvrant sur la vaste pièce de vie de plus de 90 m², ouverte sur une grande cuisine et son cellier contigu. La pièce de vie est orientée Est avec une belle terrasse et vue sur la propriété. La cuisine orientée Ouest a elle aussi une vaste terrasse.Un dégagement vous mène à la chambre parentale de 45 m² donnant sur une salle de bains, douche, WC de 26 m². Sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie, une chaufferie et un local technique. Au premier étage la mezzanine, dont une partie est aménagée en salle de sports dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. L'une des chambres possède sa salle d'eau et son WC. Une vaste terrasse vous permet de profiter de la vue et du calme de la propriété. Côté technique : un chauffage au sol par géothermie est complété par deux pompes à chaleur. Une éolienne, sur la propriété attend sa mise en service. Une fosse de 70 m3 peut stocker de l'eau de source ou de pluie, il ne reste plus qu'a la raccorder au circuit d'eau de la maison. Trois puits aliment l'ensemble du domaine, une source reste disponible. Une cave souterraine 18 m² est à disposition. Pour encore plus de confort un adoucisseur d'eau vient compléter toutes ces installations. Les panneaux solaires installés sur tout le bâti (habitation, hangar et écurie) fournissent l'électricité nécessaire au chauffage, au fonctionnement de l'ensemble de la propriété et à la recharge du véhicule électrique. Des batteries permettent de stocker 60 kw. Le surplus très conséquent est revendu sur le réseau générant un revenu, plus que confortable. Un vaste hangar fermé de 121 m² pourvu de panneaux solaires peut vous servir à stocker du matériel ou des véhicules et engins agricoles. A proximité de la maison une écurie ouverte de 139 m² accueille vos chevaux qui peuvent à leur guise entrer et sortir. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 591 120 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.