6 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Bourgoin Jallieu (38300) • Maison

729 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

BOURGOIN JALLIEU (38300)

729 000 €

Ou 2 840 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Individuelle de 6 Pièces - 270 m² - Arthurimmo.com Bourgoin Jallieu vous propose une magnifique maison individuelle de 270 m², située en fond d’impasse sans vis-à-vis, sur la commune de Saint Didier de la Tour. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux grands axes routiers, à seulement 25 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry, 35 minutes de Lyon et de Chambéry. Extérieur • Terrain : 3 930 m² fleuri, entièrement clos. • Piscine chauffée avec traitement au sel par électrolyseur (installée en 2020). • Terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour se détendre en plein air. • Espace de loisirs : terrain de pétanque et barbecue pour des moments conviviaux. Intérieur • Grande pièce de vie : triple exposition, séjour cathédrale avec cheminée pour une ambiance chaleureuse et lumineuse. • Cuisine : modèle haut de gamme de marque MODULIS, entièrement équipée avec un îlot central et accès direct à la terrasse. Rez-de-chaussée • Suite parentale : 31 m² avec dressing équipé de luminaires DELTA LIGHT, salle de bains de marque STARK, et vue panoramique sur le jardin arboré. WC indépendant. • Chambres : trois grandes chambres de 27 m², 22 m², et 16 m², chacune avec salle de bains ou salle d’eau, dressing et WC. • Chambre d’enfant : 11 m². Étage • Espace polyvalent : salle de jeux de 29 m², possibilité d’aménagement en dortoir. Sous-sol • Garage : 70 m² avec portes motorisées. • Home cinéma et cave. • Chaufferie : équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaudière au gaz. Ce bien unique combine confort et élégance dans un cadre calme et verdoyant, avec patio et bibliothèque. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour une vie paisible et agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 746 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 729 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 15/12/2024
Référence : 85510600

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35 rue de la République 38300 Bourgoin-Jallieu
38300 Bourgoin-Jallieu
Siren : VIENNE B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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