Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, électrique, au fuel
- Cheminée : Cheminée
Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa d'architecte des années 60 à rénover bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la plage Pereire, tout en garantissant une intimité totale. Son jardin, orné de sept majestueux pins de trois essences différentes (Pin de Monterrey, Pin d'Autriche et Pin Maritime), offre de multiples espaces de détente en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon.
La villa s’ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, créant ainsi un prolongement entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, convivial et réchauffé par une cheminée d'époque, est le cadre idéal pour profiter des paysages automnaux et hivernaux et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Avec une surface d’environ 300 m², cette propriété présente un merveilleux potentiel pour accueillir famille et amis. Ses sept chambres, chacune équipée d’une salle de bain ou d’eau privative, offrent confort et intimité à tous les invités.
Un sous-sol spacieux de 165 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une salle de sport, une salle de cinéma, un dortoir pour enfants avec accès extérieur (permettant ainsi la création d’une huitième chambre), des espaces de rangement, ou encore un studio indépendant. Un garage complète cet ensemble.
Lors des belles journées d'été, vous pourrez admirer de splendides couchers de soleil depuis la villa ou la plage Pereire, accessible immédiatement à pied.
Située à proximité des plages et dans un quartier prisé, cette villa exceptionnelle saura vous séduire, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, transformant chaque moment partagé en famille ou entre amis en souvenir inoubliable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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