3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

327 000 €

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Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

327 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre 3 pièces à La Baule fin du quartier Benoit, à 400 m de la plage, proche port de plaisance et du Centre ville du Pouliguen, calme et résidentiel Agréable Type 3 d'angle traversant en bon état de 55,09 m2 utiles situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing bien entretenue de 1996 comprenant : Entrée avec placard double - Salle d'eau meublée - Wc - 2 Chambres sur l'arrière - Séjour / salle à manger de 21,82 m2 avec véranda / salon de 6,24 m2 (total : 28,06 m2 de pièce de vie) orientés Sud / Est et Sud / Ouest donnant sur terrasse dallée à ciel ouvert de 51,75 m2 - Belle cuisine ouverte aménagée et équipée - Cave - Garage box
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Énergie finale

118 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 179
  • Charges prévisionnelles : 993 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 4534

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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