6 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Sevran (93270) • Maison

Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

SEVRAN (93270)

299 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé entre Sevran et Livry, dans le paisible quartier des Trèfles, ce pavillon récent de 1990 allie confort et cadre convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le pavillon dispose de quatre chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète l'étage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage, et d'une isolation totale, garantissant un confort optimal en toute saison. Une buanderie, un garage fermé et un emplacement supplémentaire pour une voiture viennent parfaire les prestations. Le tout est édifié sur un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur à la fois facile à entretenir et agréable à vivre. Profitez d'une localisation privilégiée proche de la gare RER B et de la future ligne de métro 16, du tramway, des lignes de bus et des commodités nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les balades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verdoyants du magnifique Parc de la Poudrerie. Venez découvrir ce pavillon prêt à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 610

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15 avenue de Livry 93270 Sevran
93270 Sevran
Siren : 347706541
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