5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

1 265 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 265 000 €

Ou 4 929 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Foncia vous propose d'acquérir cette magnifique maison contemporaine de 2021 en parfait état général. Prestations d'un excellent standing et volumes de vies très agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine américaine équipée/aménagée avec des prestations somptueuses. Vous profiterez d'une grande suite parentale avec accès terrasse direct, une salle d'eau privative, un wc, un grand dressing pour deux. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un deuxième WC aux normes PMR indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Cette aménagement est idéal pour une vie familiale. A l'éxterieur, une très belle terrasse en bois exotique a été conçu tout autour de la piscine (chauffée ) avec des espaces de détente et de sérénité. Le jardin est joliment paysagé avec quelques oliviers et autres aménagements réalisés avec goût. La maison est située dans un environnement agréable, avec un voisinage calme, à moins de 5 minutes du centre ville de la baule et de toutes commodités. Se rajoute un grand garage double avec mezzanine de rangements au dessus, ainsi que plusieurs places de parking éxterieur. Maison d'excellent standing, clé en mains !! Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00612098

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Foncia Transaction France La Baule
13 Avenue Jean de Neyman 44500 La Baule
44500 La Baule
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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