3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Saint Julien Labrousse (07160) • Maison

149 000 €

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

SAINT JULIEN LABROUSSE (07160)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Maison en pierres pleine de charme, surface habitable de 77 m2, deux chambres, au calme avec vue dégagée et jardin attenant, surface totale 1699 m2 Venez découvrir cette maison en pierres située dans un cadre paisible, à l'écart des axes routiers, à Saint Julien Labrousse (Belsentes). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, exposition Sud, ambiance chaleureuse grâce à son chauffage au bois. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le jardin est agrémenté d'une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage. Possibilité d'extension sur la partie Sud de la maison, idéale pour créer une véranda baignée de lumière. Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une chambre fermée et d'une chambre ouverte en L, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous les combles, bien que la hauteur soit limitée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, salle de bains, huisseries. L'assainissement date de 2007, il demande cependant une mise aux normes. La maison est mitoyenne. Cependant, ce bien offre un grand potentiel de personnalisation selon vos envies. Ne tardez pas à organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1429_24044

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07270 SAINT BASILE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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