6 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Le Pradet (83220) • Villa

1 099 000 €

Villa

6 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

LE PRADET (83220)

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa de 218 m², orientée plein sud, sur un terrain de 1000 m² piscinable, située au Pradet. Proche de la plage de la Garonne, dans un quartier hors lotissement. Maison lumieuse, sans vis-à-vis avec belle pièce de vie "cathédrale". Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée avec porte vitrée, suivie d'un spacieux salon/salle à manger de 72 m² avec une grande cheminée, et une cuisine ouverte de 17 m² équipée et aménagée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 à 22m², une mezzanine, une seconde salle de bains et des toilettes séparés.  À l'extérieur, vous profiterez d'un toit terrasse accessible depuis trois chambres à l'étage. Autres atouts de ce bien : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un atelier et un forage. La maison dispose d'un grand jardin fleuri  pour se prélasser ainsi que plusieurs terrasses avec vue mer ! DPE / GES : D et D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9,900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cette villa !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR83-3293

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3 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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