8 pièces

• 139m²

• 5 chambres

Plouguerneau (29880) • Maison

397 100 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

139m²

 • 139m²

• 5 chambres

PLOUGUERNEAU (29880)

397 100 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

A Plouguerneau, découvrez cette magnifique maison offrant des prestations de qualité, nichée dans un cadre paisible à deux pas du centre sur une parcelle de 733m². D'une surface habitable d'environ 139m², cette maison vous invite à une vie de confort et de sérénité. Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques : • Une pièce à vivre lumineuse, enrichie d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Une cuisine aménagée et équipée, véritable invitation à la gastronomie et aux plaisirs culinaires. • 5 chambres garantissant intimité et confort familiale avec 2 disposées en RDC dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau • Un bureau, idéal pour créer un espace de travail propice à la concentration. • Un cellier buanderie, parfait pour maintenir une organisation impeccable. • 3 WC disséminés dans la maison pour un confort optimal au quotidien. • Un système de chauffage au sol, à chaque étage, avec thermostat individuel dans chaque pièce, assurant un confort personnalisé. • Un cabanon neuf, pratique pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. • Une splendide terrasse en bois de 50m², véritable havre de détente en plein air, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. • Un spa privé, offrant un espace de relaxation et de bien-être à portée de main. Située dans un environnement calme, cette demeure vous offre un cadre de vie harmonieux, où tranquillité rime avec proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Anne-Françoise, , dès maintenant pour une visite qui changera votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge acquéreur (4,5 %) Anne-Françoise MANACH - Entreprise Individuelle -– - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 813 420 650
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

799 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Énergie finale

51 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 397 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Anne-françoise Manach
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1524

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Anne-françoise Manach
29880 Plouguerneau
29880 Plouguerneau
Siren : 813420650
icon telephone Appeler

Consultez les 7 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler