3 pièces

• 90m²

• 1 chambre

Irigny (69540) • Appartement

520 000 €

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 1 chambre

IRIGNY (69540)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T3, d'une surface de 90 m2, situé au rez-de-chaussée sur 2 étages, bénéficiant d'une orientation nord-ouest dans une magnifique demeure . Ce bien, rénové et comme neuf, s'étend sur un parc d'1 hectare calme et arboré. A quelques minutes d'un hypermarché, écoles et collège. L'intérieur de ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain contemporaine ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une 2è chambre. Vous profiterez aussi d'une terrasse privative de 50m² avec vue dégagée. L'extérieur propose un vaste espace vert, parfait pour des activités en plein air, des moments de détente ou des réunions familiales, profitant ainsi de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant. Parmi les autres caractéristiques, ce bien inclut 2 places de parking privatives en extérieur ainsi qu'une cave privative de 4m². Les charges trimestrielles s'élèvent à 450€. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception, idéalement situé et parfaitement aménagé pour une vie confortable et pratique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Août 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR69-3151

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3 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
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Siren : 820359727
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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