6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Rochefort sur Loire (49190) • Maison

299 900 €

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Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

ROCHEFORT SUR LOIRE (49190)

299 900 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À vendre : Maison de charme entièrement rénovée à Rochefort-sur-Loire Venez découvrir cette superbe maison, rénovée avec goût à Rochefort-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Caractéristiques principales : - Possibilité de créer deux logements distincts : Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. - 4 chambres : Parfaites pour accueillir toute la famille - Un bureau - Garage privé : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une véritable opportunité, alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Rochefort-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Réf. : 34672 DPE D Honoraires à charge acquéreur (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 558 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.76%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34672

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47 RUE DU VIEUX PONT 49290 CHALONNES SUR LOIRE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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