Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Strasbourg Contades : à l'angle de la rue de Turenne et rue Auguste Lamey - Face au parc du Contades
Découvrez ce local d'activité unique situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère typique du quartier Neustadt. Immeuble à usage mixte Bureaux + Habitations
Grâce à son emplacement stratégique face au Parc des Contades et à proximité immédiate du centre-ville, ce bien offre un cadre idéal pour de nombreuses activités professionnelles, telles que : Bureaux, Professions libérales, et bien d'autres..
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 156,80 m²
- 6 bureaux spacieux
- Un local serveur dédié
- Une kitchenette
- 2 WC
- Une cave en sous-sol
Points forts :
- Emplacement rare et privilégié face au Parc des Contades et à proximité de la Synagogue.
- À seulement 2 minutes à pied du tram et à quelques pas du centre-ville.
- Un cadre professionnel dans un immeuble de caractère.
- Nombreuses ouvertures offrant une excellente visibilité et des espaces lumineux
- Double entrée : une entrée indépendante située l'angle des deux rues pour une meilleure accessibilité, une entrée dans les parties communes pour un accès direct des collaborateurs.
- Installation climatisation + chauffage collectif gaz (chaudière changée début 2024)
- Nombreux stationnements en pieds d'immeuble
Prix 749.000 euros (honoraires charge vendeur)
D'autres bureaux disponibles en étages : de 127m² à 290m² et plus
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite
Mentions légales:
Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3081.21 euros et 4204.64 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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