Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

TOURS (37000)

249 524 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS, Appartement - TOURS - RABELAIS-LAMARTINE Au troisième étage d'un immeuble en copropriété, APPARTEMENT T3 de 70.30 m² loi carrez Il se compose de : hall d'entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée-équipée avec espace repas, dégagement avec rangements distribuant deux chambres (dont une avec placard) avec balcon, salle d'eau aménagée et WC suspendu séparés. Annexes : GARAGE en sous-sol sécurisé et cellier sur palier Environnement calme à 10min en vélo de la Gare de TOURS Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun - Caractéristiques techniques – Revêtement sol : parquet Huisserie : double vitrage – volet roulant électrique Chauffage : radiateur à inertie (2019) Production d'eau chaude : chauffe-eau ecs 150L Interphone – Fibre optique Exposition traversante NORD-SUD TF 2024 : 1283€ - Copropriété – 41 lots principaux Charges annuelles moyennes 1357 € Aucune procédure en cours - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 524 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 37008/A988 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.