5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Vieux-Saint-Maur

1 125 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette maison d’architecte de 160 m², construite en 1990, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune, le Vieux-Saint-Maur. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à sa triple exposition, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux avec cheminée invite à la détente et s’ouvre sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Les quatre chambres offrent des espaces de vie bien répartis pour chaque membre de la famille. Leur agencement permet de répondre à divers besoins : chambres, bureau ou espaces de jeu. Le sous-sol total de 100 m² comprend un garage, une buanderie, une cave et un cellier. Ces espaces supplémentaires garantissent une grande praticité au quotidien. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette maison allie calme et accessibilité. Un emplacement apprécié des familles en quête de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 080 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ANDRE

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231 Rue Saint Honoré 75001 PARIS
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