7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Baillargues (34670) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

BAILLARGUES (34670)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Maison de caractère de 165 m² à Baillargues avec grand terrain et potentiel exceptionnel Découvrez cette belle maison de 165 m² habitables, située à proximité immédiate du centre du village de Baillargues, sur un terrain spacieux de 617 m². Points forts : 4 chambres (possibilité d’aménager jusqu’à 7 pièces selon vos besoins). Eau du Bas-Rhône, idéale pour l’arrosage et l’entretien du jardin. Deux garage : pratique pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports,autoroute. Un cadre de vie agréable : Profitez d’un environnement calme, tout en étant à deux pas de l’animation de la commune. Le terrain, d’une belle superficie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et modulable dans une localisation prisée. Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus de détails. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - N°RSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V340057870

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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