6 pièces

• 3 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Maison

6 pièces

• 3 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

357 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette charmante maison de 133 m², située sur un agréable terrain de 540 m², idéale pour y établir sa résidence principale ou pour un INVESTISSEMENT. Cette maison se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel de 60 m² comprenant : Un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un garage attenant permettant d'y stationner un véhicule. Au premier étage, laissez-vous séduire par un appartement spacieux de 73 m², vendu loué, comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'extérieur, venez découvrir un grand jardin arboré, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous y trouverez des arbres fruitiers, apportant une touche naturelle et conviviale, ainsi qu'une ancienne dépendance de 23,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cour pouvant accueillir 3 véhicules. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant occuper un appartement tout en louant l'autre, ou pour des investisseurs cherchant un potentiel locatif intéressant. Appelez-nous rapidement pour visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 357 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 744

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