9 pièces

• 112m²

• 8 chambres

Cergy (95000) • Maison

430 000 €

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Maison

9 pièces

112m²

 • 112m²

• 8 chambres

CERGY (95000)

430 000 €

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Descriptif du bien

Maison de colocation de 112,5m2 transformée en colocation de 8 chambres, située à Cergy. Avec un jardin de 150m2, cette propriété a été rénovée en 2022. La taxe foncière est de 1460€ et les charges de copropriété sont de 35€ par mois. Le loyer annuel est de 48 000€ TTC. Avantages : - Excellent emplacement dans une zone pavillonnaire très fréquentée, proche de la zone universitaire - Charges de copropriété quasi inexistantes - Locataires en place avec dossier complet, sous garantie Visale - aucun risque d'impayé - Très bonne rentabilité brute de 10,7% et nette de 10,2% - Maison neuve et confortable grâce à la rénovation récente Prix de vente : 430 000€ en vente directe sans frais d'agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 232277687

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Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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