4 pièces

• 135m²

Cornebarrieu (31700) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

CORNEBARRIEU (31700)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Rare, Cornebarrieu, proximité direct d'Airbus, nous vous proposons en exclusivité une ancienne ferme T4 d'environ 135 m² hab, combles aménageables, alliant authenticité et potentiel. Cette ancienne ferme, en partie rénovée, offre un grand séjour de 35m2 climatisé au caractère unique, avec des murs en briquettes et un ancien râtelier conservé. La cuisine de 21m² est entièrement meublée, et l'espace nuit comprend deux chambres de 16 et 19m² un coin bureau de 15m² , salle d'eau , une une salle de bain récente et deux WC. Garage attenant de 47m²(ancienne étable) Travaux de rafraîchissement à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé de 1300 m² invite à la détente. Un spacieux garage de 56 m² complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à visiter cette fermette pleine de charme et de potentiel!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1267

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Cornebarrieu Immobilier
7 RUE DEWOITINE LOTISSEMENT LATECOERE 31700 CORNEBARRIEU
31700 CORNEBARRIEU
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