Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Castelnaudary, dans un cadre de verdure, avec accès direct au Canal du Midi, l'Agence IMOGROUP vous présente cette splendide maison de plain-pied, avec ossature en bois, entourée d'un terrain de 3226 m² avec chalet indépendant et abri de jardin.
Elle comprend une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec de grandes baies donnant sur deux terrasses, grande véranda à usage de cuisine d'été (pouvant être facilement transformée en 3ème chambre parentale), 2 chambres, salle de bains, WC, cellier. Attenant à l'habitation, grand garage fermé par 3 côtés de 41 m² pour stationner vos véhicules.
Construite en 2016 avec des matériaux naturels et écologiques (chanvre, balsa, pin), avec une excellente isolation, un chauffage par un poêle à bois, autonome en électricité, cette maison bénéficie d'une très haute performance énergétique. Assainissement autonome conforme.
Le terrain de 3226 m² est clos, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un chalet en bois de 32 m² permet de faire une annexe pour recevoir vos amis, faire une location saisonnière.
Vous apprécierez l'ensoleillement de cette maison chaleureuse et économe, la terrasse couverte de 42 m² à l'abri du soleil pour vos repas d'été et l'accès au Canal du Midi pour les balades. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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