5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Caden (56220) • Maison

199 000 €

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

CADEN (56220)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charme et caractère définissent cette maison en pierre idéalement située dans un bourg typiquement Breton ! Habitable de suite, elle se destine à plusieurs projets : résidence principale, secondaire, ou bien investissement locatif .. Elle vous propose environ 127 m² habitables sur 3 niveaux. Elle est en bon état général et son jardin est clos et ensoleillé. Double garage pour votre plus grand confort (revente possible). Au coeur d'un bourg dynamique et avec commerces à proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurant, coiffeur bar-tabac, pharmacie et cabinet médical. Situation tout particulièrement intéressante : 20 Kms de l'océan 1H00 de Nantes - 1H00 de Rennes 2 gares SNCF à moins de 10 minutes : QUESTEMBERT et MALANSAC 25mns de la gare TGV de Redon, 30mns de Vannes et du Golfe du Morbihan 10mns de Rochefort-en-Terre (plus beau village de France) (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 187 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.13%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13553Q

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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Siren : 480151281
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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