3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

556 400 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

556 400 €

Ou 2 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES COPERNIC-TRIANGLE D'OR. Appartement d'exception, au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste (7 lots) édifiée en 2020 et aux prestations abouties. D'une surface de 80 m², il comprend une belle entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée aspectant la magnifique terrasse de 18 m² à l'exposition solaire idéale (sud est) et à la vue végétale. Deux belles chambres avec placards et dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne (mobilier SANIJURA et faïence PORCELANOSA). Appartement décoré et aménagé avec goût avec des matériaux hauts de gamme. Très rare à la vente ! Prix de vente 556 400 € FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 535 000 €. Contact Jacques Bihan Poudec
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1616

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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
20 rue Franklin 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 409437993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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