Commerce

400m²

400m²

LAPARROUQUIAL (81640)

80 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé à Laparrouquial (81640), ce local artisanal bénéficie d'un environnement calme en campagne, offrant un cadre propice au développement d'activités professionnelles. Il assure un accès aisé aux porteurs. Le bâtiment de 400 m², érigé sur 1ha de terrain, présente une structure solide sous charpente métallique, accompagnée de murs modulables en panneaux sandwichs. Doté d'un hangar attenant, ce bien offre une 15ne de places de parking extérieures. À l'intérieur, ce local spacieux de 400 m² climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite se compose à ce jour de 12 pièces. Idéal pour divers projets professionnels, il dispose de la fibre pour une connectivité optimale. Cette propriété polyvalente offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de tout type d'activité commerciale, artisanale ou autre. Changement de destination au PLUI en cours pour un éventuel projet de création de logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 euros HT + 800 euros TVA, soit 80 800 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 76 000 euros TTC Honoraires d'agence : 4 000 euros HT + 800 euros TVA, soit 4 800 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.