5 pièces

• 173m²

• 3 chambres

Tournan en Brie (77220) • Maison

Maison

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 3 chambres

TOURNAN EN BRIE (77220)

425 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Tournan-en-Brie, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant des commodités telles que des écoles, commerces de proximité et espaces verts. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet un accès facile aux villes avoisinantes, ainsi que la gare RER de Tournan à seulement quelques minutes à pied. Cette maison de 173 m², construite en 1970, propose un intérieur spacieux et lumineux comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un espace supplémentaire peut être aménagé en chambre ou bureau. Le terrain de 1423 m² accueille une variété d'arbres fruitiers, un puit, une petite mare, 2 cabanons, et un grand préau avec garage pour le stockage ainsi qu'une large allée pour y garer plusieurs véhicules. Avec une véranda et une cave en sous-sol, cette propriété offre un espace de vie agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La toiture et les velux sont neufs. Une visite s'impose pour cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah DA SILVA LEAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 911 400 547
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1393609

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77330 OZOIR LA FERRIERE
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