10 pièces

• 256m²

• 6 chambres

Dormelles (77130) • Maison

Maison

10 pièces

256m²

 • 256m²

• 6 chambres

DORMELLES (77130)

525 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A moins d'une heure de Paris via ligne R, à dix minutes des gares de Moret/Veneux et Montereau-Fault-Yonne, dans un village de charme de la vallée de l'Orvanne, Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon/séjour de 49 m² avec une cheminée insert, ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée spacieuse et aménagée, un dressing, une salle de douches et un toilette avec lave mains. A l'étage, un large palier dessert, une suite parentale avec une salle de douches et toilettes, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un toilette. Au second étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités ( salle de jeux, salle de sport) deux chambres supplémentaires Cette maison est édifiée sur un sous-sol total permettant d'y stationner jusqu'à 4 véhicules, une chaufferie/buanderie et un bel espace de rangement. Un jardin entièrement clos et arboré accompagne cette maison. Point technique : chauffage central au fioul, climatisation réversible, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries double vitrage avec stores électriques, assainissement collectif. Prenez RDV avec notre conseiller, pour visiter ce bien plein de charme et d'atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers Thibault FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933341570 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 290 et 4 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1215

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LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne
2 B Avenue de la Gare 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Siren : 892509274
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