5 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Appartement

693 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

693 000 €

Ou 2 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Achat Appartement NANTES Eraudière type 5 au dernier étage avec ascenseur, terrasses et garage. Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence récente sécurisée de standing, vous serez séduits par cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, lumineux et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur deux belles terrasses. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En annexe, vous disposerez d'un garage. Proche des différentes commodités dont le chronobus C6. Produit rare sur le marché ! Classe Energie : C - Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Charges annuelles : 1 985 EUR Nombre de lot de copropriété : 79 dont 35 lots d'habitation Réf. 13117JS Au prix de 693 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 660 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat joignable
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 693 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 1 985 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 13117JS-2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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