3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Rouans (44640) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

ROUANS (44640)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Lucille Tauziede vous propose en exclusivité ce bien de 3 pièces, située dans un village à la sortie de Rouans. De plain pied, cette maison de 94,15m2 se compose comme suit : Une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard aini qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un garage attenant. L'ensemble sur une belle parcelle de 953m2 bénéficiant d'une belle exposition. Travaux à prévoir - Maison raccordée au tout à l'égout Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2039 euros - montant maxi : 2759 euros. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7244

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TAUZIEDE Lucille-THE DOOR MAN France
44710 PORT-SAINT-PERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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