GRUCHET-LE-VALASSE !! BOLBEC à proximité maison de type T5 d'environ 135,00 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux (avec baie donnant sur la terrasse), un poêle à granulés parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douches complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'un dressing parfaitement aménagé, idéal pour répondre à vos besoins de rangement et d'organisation.
Cette maison clé en main séduit par ses beaux volumes et son style contemporain. Les fenêtres en PVC et le poêle à granulés apportent à la fois confort et économies d'énergie, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles, elle offre le compromis idéal entre tranquillité et commodités.
C'est le lieu parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité.
Prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer une nouvelle vie dans un cadre apaisant.
Coup de cœur garanti pour cette pépite rare dans un secteur prisé !
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend !
LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel Réf.885064 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 234 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340934808538
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