6 pièces

• 112m²

• 5 chambres

Vendee (85000) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 5 chambres

VENDEE (85000)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Charmante maison sur un terrain de 888m² à Montréverd! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec son poêle donnant sur une cuisine aménagée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain et un WC. Une buanderie et deux abris de jardins viennent compléter ce bien idéalement situé. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système géothermie avec chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois installé dans la pièce à vivre. Ces équipements modernes garantissent une atmosphère agréable et une maîtrise de vos consommations énergétiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré pour créer un jardin à votre image. Située dans un environnement préservé à Montréverd, proche de la nature et à quelques minutes des commodités. Une opportunité rare sur le marché! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montréverd. Les + de cette maison: - Emplacement idéal à 10 minutes de la gare de L'Herbergement, 15 minutes de l'entrée de La Roche sur Yon et 30 minutes de Nantes. - 4 chambres - Chauffage par géothermie + poêle à bois.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merlet Jonathan - EI(ID 46247) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1658569

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85260 MONTREVERD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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