5 pièces

• 174m²

• 3 chambres

Gorbio (06500) • Maison

950 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 3 chambres

GORBIO (06500)

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Florence Mammone vous propose: Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir deux maisons distinctes sur un seul terrain, sur la commune de Gorbio, à 7mn de Carnolès. Idéal pour les familles nombreuses, les projets de location ou pour vivre à proximité de vos proches tout en conservant votre intimité. La première bâtisse, climatisée, mesure 90m2 et présente au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant et un cellier s'ouvrant sur la cuisine d'été. Le 1er étage distribue 3 chambres, 1 WC séparé et 1 salle de douche. Cuisine d'été, cabanon, bassin, terrasse, stationnements. La seconde maison, climatisée, mesure 84m2 et offre au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le 1er étage distribue 2 chambres avec balcon, un dressing et une salle de bain/cabine de douche/WC. Cuisine d'été, planches herbues, terrasses. Proximité immédiate arrêt de bus. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mammone Florence - EI(ID 77871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 423 et 1 925 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 423 et 1 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1557224

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