Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette élégante maison érigée en 1920, située dans une des rues les plus prisées du quartier du Busca. Toulousaine de charme de 164 m² sur une parcelle de 305 m² et aménagée sur 3 niveaux, elle incarne parfaitement le style des anciennes maisons de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'antan, avec son joli portail en fer, sa cour intérieure et ses éléments d'époque tels que le parquet en chêne, les cheminées, les portes anciennes et l'escalier en bois. Passé un joli perron, vous serez séduit par l'authenticité préservée des lieux. Le rez de chaussée accueille un bureau ou une 4ème chambre, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante en Est-Ouest comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse paisible de 12 m² côté jardin. La cuisine séparée est très fonctionnelle et entièrement équipée. Elle offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en restant proche de vos invités. Une buanderie avec point d'eau et chaudière à gaz, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.
Empruntez l'escalier en bois, vous découvrirez un charmant palier desservant trois chambres dont 2 d'une surface de 16 m² et une de 14 m², toutes pourvues de placards intégrés mais aussi une salle d'eau avec meuble vasque, dressing et grande douche italienne, ainsi que des toilettes séparées, qui assureront un confort optimal pour toute la famille.
Vous pourrez profiter du joli jardin ombragé à l'abris des regards sous de 2 jolis cerisiers ainsi que d'un appentis avec eau et électricité, idéal pour créer une cuisine d'été ou une salle à manger extérieure pour des soirées conviviales entre amis. Un vaste sous-sol de 50 m² comprenant cave et cellier, ainsi qu'une place de stationnement, des doubles vitrages et des volets roulants électriques viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
Bénéficiant d'un emplacement de choix au cœur du Busca, cette maison propose environnement calme et résidentiel. A quelques pas seulement, vous retrouverez de nombreux commerces sur la Place du Busca, le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus. A moins de 10 min à pied, rejoignez le quartier des Carmes, le Jardin des Plantes, poumon vert de la ville ainsi que les berges du Canal du Midi pour les amoureux du vélo, de la course à pied et des balades dominicales. L’accès à la rocade est immédiat par les boulevards. false Cette annonce vous est proposée par de la Raitrie Isabelle - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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