6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Saint Cyprien (66750) • Maison

549 000 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SAINT CYPRIEN (66750) | Plage de l'Art

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charmante villa de 135 m² entre le Golf et le Parc de la Prade à Saint-Cyprien Plage, proche de toutes les commodités. Située dans une impasse calme et parfaitement entretenue, cette solide construction méditerranéenne propose à ses futurs propriétaires un vaste séjour de 55 m² agrémenté d'une cuisine aménagée ouverte donnant directement sur la piscine et sa terrasse. La large pièce d'entrée, baignée de lumière, est aujourd'hui utilisée comme bureau et communique directement avec le garage de 20 m². En rez-de-jardin, une chambre fonctionnelle dispose de sa propre salle d'eau. Un escalier mène à l'étage, où deux chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la terrasse donne accès à une quatrième pièce/chambre totalement indépendante, actuellement utilisée comme atelier. Sans vis-à-vis, ce bien garantit des moments paisibles sur la Côte Catalane, à seulement 800 m de la plage. Grand garage, atelier en rez-de-jardin, local vélo et agréable espace repas avec barbecue en bord de piscine complètent cette propriété. Quiétude et sérénité certifiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 566

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14 AVENUE DE LA MEDITERRANEE 66140 CANET EN ROUSSILLON
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