Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Venez découvrir cet appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence de prestige, un programme de standing au cœur de Caen, entre le charme du port de plaisance et l’effervescence du centre-ville.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 89m² bien agencés pour un confort optimal.
• Terrasse : Une belle terrasse de 25m², exposée plein sud, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Disposition :
o Entrée avec dressing
o 1 cellier pratique
o Dégagement
o Salle de douches moderne
o WC indépendant
o 3 chambres lumineuses
o Une confortable pièce de vie ouvrant sur la terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Stationnement : 2 garages inclus.
Prestations et avantages :
• Appartement neuf, construit sous la norme RT2012, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal.
• Frais de notaire réduits, pour alléger vos coûts d’acquisition.
• Garantie décennale, pour investir en toute sérénité.
Un emplacement exceptionnel :
La Résidence bénéficie d’une situation rare au cœur de Caen, à proximité immédiate :
• Des commerces, services et transports en commun.
• Du canal et du port de plaisance pour de belles promenades.
• Des espaces verts et des infrastructures modernes.
Un cadre de vie unique, alliant sérénité et praticité, dans un environnement élégant et contemporain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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