3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

337 050 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Parmentier vous propose en EXCLUSIVITE, dans le quartier recherché de Gondoles Sud, au pied des transports, commerces et en face des écoles, une maison 1930 fonctionnelle en parfait état, orientée Sud-Ouest. Offrant une surface de 120m² au sol sur 3 niveaux, le bien comprend, au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine comptoir donnant sur la terrasse à ciel ouvert et baignée de soleil; à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains; au dernier niveau, les combles aménagés. Au sous-sol (souplex) une chambre d'appoint ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec wc, ainsi que l'espace buanderie, la chaufferie et des rangements intégrés. Double vitrage, Belle hauteur sous plafond, Prestations de qualité, Terrasse zénithale ensoleillée, Chaudière récente. Lieu de vie clair et calme A saisir. Visitez Contactez-moi Anouche (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

404 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 337 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 864

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94 Avenue Parmentier 75011 Paris
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