EXCLUSIVITÉ - Place Maréchal Lyautey - Nichée dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas de la prestigieuse place Maréchal Lyautey, découvrez ce magnifique appartement de 102,59 m².
Actuellement composé de 2 grandes chambres, cet espace peut facilement être transformé pour accueillir une troisième chambre, selon vos besoins. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle invite à la détente, avec en toile de fond une vue partielle sur les quais, pour un cadre de vie unique et inspirant.
La cuisine, entièrement rénovée, conjugue design et praticité. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées pour offrir une isolation phonique et thermique optimale.
La localisation de cet appartement est sans égal. Vous profitez du charme intemporel de la place Maréchal Lyautey, de ses commerces de proximité, ses terrasses animées, et de l’accès immédiat aux quais du Rhône pour des balades en bord de fleuve. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 710 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LBA7261
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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