2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Champigneulles (54250) • Appartement

85 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

CHAMPIGNEULLES (54250)

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cet appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d’une résidence au coeur de Champigneulles. Idéalement situé dans un quartier verdoyant, proche des transports (A 31 et bus) et des commerces. D’une surface de 45,7m2 en loi Carrez, et 49,7m2 au sol, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain refaite récemment avec toilette et une chambre spacieuse en mezzanine. Le plus de cet appartement: - Pas de travaux à prévoir - syndic bénévole - chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - une cave La copropriété est bien entretenue. L’appartement est vendu avec un locataire: Loyer: 490€ HC/ Mois + 30€ de charges. Charges annuelles : 600€ : comprend l’eau froide, l'entretien des communs, assurance. Pas de procès en cours dans la copropriété. Taxe foncière : 611 € / an Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : En cours GES : en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 8 lots d'habitation. Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-nous ! Votre contact : Benjamin COGNARD 06/86/68/15/41
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 81 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.94%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 136791

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1 RUE DE SARRE 57070 METZ
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