6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Le Teich (33470) • Maison

645 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

LE TEICH (33470)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN ARBORÉ - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 150 M2 - QUARTIER RESIDENTIEL - 33470 LE TEICH Efficity, vous propose cette superbe maison récente de plain-pied spacieuse et lumineuse de 150 m², idéale pour accueillir une famille, dans un quartier résidentiel du Teich. Vous entrerez sur salon-salle à manger, baigné de lumière avec son exposition sud, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec buanderie attenante. Elle offre un double espace nuit comprenant une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un espace enfants ou invités composé de trois chambres avec placards et une salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 000 m², d'une terrasse avec stores bannes pour vos repas et piscine parfaite pour les beaux jours, La maison dispose également d'un garage, pratique pour stationner ou stocker vos affaires et d'un cabanon. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude pour un mode de vie plus économique. Ce qu'il me plait : Double espace nuit, parfait pour une famille. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Jardin arboré avec piscine, idéal pour la détente. Panneaux photovoltaïques pour un mode de vie plus économique et écologique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.20%

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efficity Patricia Villacampa
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 167204

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33260 La Teste de Buch
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