4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

1 190 000 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200)

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Secteur LA MARINA Découvrez cette maison sur deux niveaux, idéalement située dans un secteur extrêmement recherché. Ce lieu unique vous offre une véritable parenthèse de vacances dès que vous franchissez le pas de la porte. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un cocon pour vivre au quotidien, cette propriété saura vous séduire. Avec son emplacement au pied du port, vous profiterez d'une ambiance apaisante et d'un accès immédiat à toutes les activités nautiques. La maison dispose de deux places de port pour vos bateaux et aussi d'un carport, pour un confort au quotidien. En bon état général, cette maison vous permettra d'y poser vos valises tout en offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Sa situation exceptionnelle et son charme naturel en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! DPE D : 197 kWh/m2/an GES :B 6 kg/CO2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : é Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10000057

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1 QUAI DE RIPAILLE 74200 THONON-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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