5 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Montpellier (34070) • Maison

513 000 €

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34070) | Estanove

513 000 €

Ou 1 999 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéale pour familles et amoureux de la nature, elle est située dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Le séjour, exposé sud-est, est lumineux et spacieux. La cuisine ouverte est parfaite pour partager de bons moments conviviaux. Cette villa entièrement climatisée comprend 3 chambres avec placards & une salle de bain très spacieuse. Une pièce supplémentaire avec point douche et wc a été aménagée par les propriétaires dans la partie garage. A vous de choisir ou de la conserver pour en faire une 4ème chambre ou de la supprimer pour agrandir considérablement votre garage ! Sur très grande parcelle très bien entretenue par les propriétaire. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible ainsi qu'un garage carrelé. Installez vous directement ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à me contacter Charlotte Vie Optimhome pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 566972 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 513 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830039634739

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30220 AIGUES MORTES
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Siren : 839289964
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