4 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Rozay en Brie (77540) • Maison

Maison

4 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

ROZAY EN BRIE (77540)

345 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À vendre : Magnifique Pavillon Individuel secteur Jouy-le-Châtel Découvrez ce superbe pavillon individuel de 180 m², idéalement situé dans le secteur prisé à proximité de Jouy-le-Châtel, sur un vaste terrain de 3283 m². Cette propriété allie confort, espace et modernité, parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante qui vous mène à un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. - Un second séjour idéal pour des moments de détente ou de loisirs. - Une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant intimité et confort. - Une salle de bain moderne et un WC séparé. - Un garage pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez : - Une grande pièce palière qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. - Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, idéale pour les invités ou les adolescents. Les combles du garage sont déjà aménagées et offrent un potentiel d'agrandissement pour la maison, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette maison se distingue par ses beaux matériaux et son chauffage par chaudière à granulés, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires charge vendeur Réf:6109
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6109R

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27 rue du Maréchal Joffre 77470 TRILPORT
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