pavillon terrain constructible Pavillon situé à environs 8km des plages, 4.5 km de Guérande, 8km de La Baule.
Un beau potentiel pour cette maison des années 70 style néo Breton à rénovée rénover.
Elle possède une pièce de vie de 60m2 superbe avec sa cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, toilette et garage.
A l'étage, mezzanine, 3 chambres, toilette, pièce dressing, à aménager selon votre goût.
Un beau jardin de 1400m2 dont une partie reste constructible, un cabanon en dur.
Chauffage au gaz, tout à l'égout.
Prévoir une enveloppe travaux d'environs 50000euros pour en faire un lieu superbe. 550 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3%TTC à charge acquéreur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 898 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
244 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 566 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.00%
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85509324
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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