6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

447 000 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33200) | Monséjour - Marly

447 000 €

Ou 1 741 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier paisible de Mérignac, à proximité des transports, des commerces du centre de Capeyron et des écoles. Avec sa base datant de 1930 et ses agrandissements autour d'un patio, cette maison offre un espace atypique. La maison se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont l'une se situe à l'étage, offrant ainsi une belle séparation des espaces. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'intérieur, ainsi que deux WC séparés pour plus de commodités. Ce bien offre un potentiel certain, avec des travaux de rénovation à prévoir. Le patio à l'arrière de la maison constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur calme et intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous recherchez une maison au caractère atypique, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 626 et 3 554 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 626 et 3 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4378

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
3 5 RUE CEREY 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
icon telephone Appeler

Consultez les 10 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/9
Maison
429 680 €
131m² 6 pièces
Bordeaux (33800)
1/10
Maison
449 000 €
130m² 6 pièces
Bordeaux (33300)
1/6
Maison
423 000 €
128m² 6 pièces
Talence (33400)
1/10
Maison
484 000 €
135m² 6 pièces
Talence (33400)
1/10
Maison
418 000 €
125m² 6 pièces
Begles (33130)
1/10
Maison
460 000 €
134m² 6 pièces
Floirac (33270)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler