8 pièces

• 298m²

• 4 chambres

Arleux (59151) • Maison

299 600 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

298m²

 • 298m²

• 4 chambres

ARLEUX (59151)

299 600 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Laforet Douai vous propose en exclusivité, sur la commune prisée d'Arleux, proche de toutes commodités. Cette maison récemment rénovée en semi plain-pied de 298 m² offrant au rez de chaussée, hall, 74 m² de séjour avec cuisine équipée, buanderie, 3 grandes chambres, 15 m² de salle de bains, , chaufferie. L'étage vous offre une pièce aménagée, isolée, avec climatisation réversible de 126 m² (divisible en nombreuses chambres), 33 m² de grenier encore exploitables. Garage, cour et terrasse viennent compléter cette maison. Excellents diagnostics techniques grâce aux travaux récents (isolation, chaudière, climatisation, toiture, électricité, ..). Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce LAFORET DOUAI. Nous sommes à votre service pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Goeulzin, Ferin, Estrées, Gouy sous bellonne, Noyelles sous Bellonne, Bellonne, Tortequesnes, Courchelettes, Cantin, Arleux, Bugnicourt, Corbehem, Brebières, Vitry en Artois, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin, Sin le Noble, Dechy, Guesnain, Lewarde, Waziers, Lallaing, Raches, Lambres Lez Douai, .. Nous vous proposons de consulter nos "avis clients" en reportant ce lien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6478

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LAFORÊT
55 rue de Paris Place d'Armes Centre Commercial Passage Gayant 59500 Douai
59500 Douai
Siren : DOUAI M 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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