3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Avertin (37550) • Appartement

162 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT AVERTIN (37550)

162 500 €

Ou 633 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au beau milieu d'un cadre verdoyant et arboré, Côté Particuliers vous invite à la découverte de ce magnifique appartement rénové aux goûts et tendances du moment. Composé d'une entrée équipée de placards de rangement donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec balcon, sa cuisine entièrement aménagée vous permettra d'épanouir votre côté culinaire. Concernant le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement pourrait facilement être modifié en trois chambres. Il est également équipé d'une grande cave et une place de parking privative. A seulement 5 minutes à pied du centre de Saint Avertin et 10 minutes en voiture de Tours centre, tous les commerces, écoles et commodités sont accéssibles rapidement. Au sein d'une petite copropriété entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 343.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 162 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 343 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 22141

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Côté Particuliers Tours
52 bis Rue Bernard Palissy 37000 Tours
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