L'AGENCE LE NID de PROVENCE vous propose dans la campagne du village médiéval perché du Barroux, cette villa qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines boisées et les vignobles environnants. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Carpentras et 35 minutes d'Avignon, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun.
Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par une allée bordée de cyprès qui traverse une oliveraie de 80 oliviers, symbole typique de la Provence. La villa, nichée sur un terrain de plus de 5 540 m², propose au rez-de-chaussée de beaux espaces, avec un séjour lumineux,ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placard et une salle de douche avec WC.
À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec placard, ainsi qu'un WC et une deuxième salle de douche, parfaites pour accueillir la famille ou les invités.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de partage. Une piscine pour se rafraîchir l'été, un terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés et plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées permettent de profiter pleinement du climat provençal.
Cette propriété offre de nombreux atouts supplémentaires, comme une buanderie située discrètement à l'arrière de la maison et la possibilité d'acquérir le bien meublé, pour un emménagement immédiat ou un usage locatif.
Idéale comme maison secondaire ou investissement pour des emplacements saisonniers, cette villa conjugue charme, confort et authenticité.
Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence auou 049032801849
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965 false Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - N°RSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 555 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1685
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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