5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Le Mans (72000) • Maison

184 990 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

LE MANS (72000) | Saint-Georges

184 990 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Maison sans travaux, prête à vivre ! Située entre les quartiers HEUZÉ et LE PATIT SAINT GEORGES. A proximité des écoles pour vos petits et grands, des commerces, transports et gare TGV à 5min. Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau, un coin dressing, un WC, une buanderie et un garage pour véhicule citadin. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 53 m² avec une cuisine de 8m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le deuxième étage accueille l'espace des vos enfants, votre ADO : deux chambres mansardées, reliées par une salle d'eau avec WC. Jardin pour pouvoir profiter des beaux jours, stationnement facile. Vous l'avez compris cette maison attend avec impatience ces nouveaux propriétaires, pour une nouvelle histoire. Réf : CS2568 DPE : D *Honoraires à charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Énergie finale

172 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 184 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CS2568

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1 Place Franklin Roosevelt 72000 Le Mans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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